May 10
24
Rynek nieruchomości
Zeszłoroczny kryzys gospodarczy spowodował wielkie zawirowania na rynku nieruchomości i przyczynił się do znacznego spadku obrotów na rynku.
Co ciekawe, nie spowodował jednak wielkich zmian w naszym mieście. Wałbrzyskie ceny mieszkań, mimo ciężkich czasów, spaść wcale nie chcą. Zresztą, nawet gdyby ceny poszły w dół, popyt nie zwiększyłby się – zwyczajnie nie mamy na takie wydatki pieniędzy. Największą rolę spełnia tu niepewna sytuacji większości Wałbrzyszan na rynku pracy oraz ograniczany przez banki dostęp do kredytów. Spore zainteresowanie nie przekłada się na ilość zawieranych transakcji.
Ceny mieszkań wahają się w granicach 4,4 – 6 tys. zł. – zależnie od kubatury lokalu (im większa powierzchnia, tym niższa cena).
Podobnie wygląda sytuacja na rynku domów. Cena za 1 m2 domku jednorodzinnego w stanie deweloperskim z działką i pełnym uzbrojeniem terenu to 3,3 tys. zł. Niestety, niewielu może sobie na taki wydatek pozwolić.